e편한세상 강동 프레스티지원 9월 분양 입지 환경 살펴보기

청약을 계속 도전하는 느린 엄마입니다. 이번에 관심 있게 보고 있는 아파트는 천호 3구역 e 편한 세상 강동 프레스티지원인데요. 9월 분양공고가 나온다고 했는데 아직도 미정이네요. 분양 공고가 9월에는 나오길 바라면서 e편한세상 강동 프레스티지원 분양정보와 주변 입지, 주거 환경 등을 미리 알아보고자 합니다. 

e편한세상 강동 프레스티지원

e편한세상 강동 프레스티지원 분양 정보

서울시 강동구 천호동 423-76번지로 지하 3층~지상 25층 8개 동으로 전용면적 44m²~115m² 총 535 가구 규모로 지어지는 아파트입니다. 민영 아파트로 이 중 263 가구가 일반 분양으로 나옵니다. 입주 예정일은 2026년 1월이며 커뮤니티 시설은 실내 스크린 골프연습장, 키즈라운지, 개인 오피스, 개인 독서실, 라운지 카페, 작은 도서관, 피트니스, GX룸 등이 조성됩니다. 

1. 9월 분양공고 / 일반 분양 평형별 가구수

우선 분양공고는 9월에 나올 것으로 많이 예상되고 있는데 하루빨리 나왔으면 하네요. 일반 분양 평형 물량을 살펴보면, 44m² 은 17 가구 , 47m² 은 49 가구, 59m²은 63 가구, 74m²은 90 가구 84m²은 48 가구입니다. 

2. 예상 분양가

주변 시세와 인건비, 자재비 상승을 고려하면 84m² 기준으로 약 11억~12억 정도로 예상을 많이 하고 있습니다. 요즘 나오는 분양가 보면 무주택자를 위한 청약이 맞는지 항상 의심이 드는데 e편한세상 강동 프레스티지원은 분양가가 잘 나왔으면 좋겠습니다. 

3. e편한세상 강동 프레스티지원 모델하우스

서울시 강동구 상일동 산 77-22로 강일역 근처에 오픈한다고 했는데 미뤄지는 것 같습니다. 

 
 

e편한세상 강동 프레스티지원 입지, 주거환경

1  교통 :  5호선 8호선 더블 역세권

천호역 인근에 위치하고 있어서 역에서 버스로 1 정거장이며 도보로 10분 내외 거리에 위치하고 있습니다. 8호선, 5호선 환승을 할 수 있는 천호역이라서 출퇴근 시간에 사람이 많긴 하지만 이 점 때문에 자리를 잘 잡으시면 앉을 확률이 있습니다. 또 추후에 9호선 연장과 위례신사선 신설 호재로 교통 호재도 있습니다. 자차나 대중교통 이용 시 올림픽대로, 강일 IC(외곽순환), 강변북로 인접으로 잠실, 강남 등 서울 전역 및 수도권 업무지구에 출퇴근이 편리하다는 점도 있습니다.

2. 주변 상권 : 생활편의시설

천호역 인근과 아파트 도보권 내는 천호 중심상권을 비롯하여 현대백화점, 엔터식스, 이마트, 천호 로데오거리, 교보문고, 다이소, 2001 아울렛, 롯데시네마 등 다양한 생활편의 시설이 인접에 있습니다. 또한 아파트 맞은편으로는 대형 식자재마트도 있고 인근에 하나로 마트 등 크고 작은 마트들이 있습니다.  

3. 주거 환경 : 천호공원, 한강공원, 주민센터, 구립 해공도서관, 초, 중학교

아파트 바로 옆 천호공원이 있는데 음악분수, 체육시설, 산책 등을 할 수 있게 잘 꾸며져 있습니다. 노인분들이 많은 편이지만 주변 시설 관리를 잘하셔서 천호동에 살 때 아들과 자주 갔던 곳입니다. 천호공원 인근 도보권으로 한강공원에 갈 수 있는데 이 점이 더 큰 장점이 아닐까 싶네요. 

아이들 키우면 도서관 많이 가는데 천호공원에 바로 앞에 구립 해공도서관이 있고 공원을 지나 횡단보도만 건너면 강동 초등학교와 천일 중학교가 있어서 아이들 키우기에는 나쁘지 않다고 생각됩니다. 하지만 학원가가 형성이 안되어 있어서 이 점이 많이 아쉽습니다.

e편한세상 강동 프레스티지원

천호동에 몇 년 전에 살아 보았는데 그때보다 주변이 조금 더 깔끔해지긴 한 것 같습니다. 천호역 현대백호점 뒤쪽으로 로데오 거리 주변이 술집, 모텔들이 있어서 조금 어수선한 느낌은 있습니다. 그러나 천호 재정비촉진지구 등 정비사업으로 주변에 새로운 주거타운이 형성이 되면 지금 보다 더 좋아질 것이라고 봅니다. 

지금까지 9월 분양공고 예정인 e편한세상 강동 프레스티지원 분양 정보와 주변 입지 환경 등을 총정리해 보았습니다. 작은 도움이 되셨길 바라며 추후에 모델하우스 오픈하며 다녀온 후기 올리도록 하겠습니다. 감사합니다.