특례보금자리론 소득조건 없이 5억까지 대출가능

금리 인상으로 내 집 마련이 더 힘든 시기입니다. 그런데 최근 금융당국이 내년 1년 동안 특례 보금자리론을 운영한다고 합니다. 집값 9억 이하면 소득조건 없이 5억까지 이용 가능한 특례 보금자리론에 대해 짧게 정리해 보았습니다.

특례 보금자리론

특례 보금자리론

- 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합 개편된 대출을 말합니다.

- 2023년 초에 시행할 계획이며 1년 동안 한시적으로 운영한다고 합니다.

- 주택 가격은 시세 9억 이하로, 소득기준이 없이 최대 5억 원까지 이용할 수 있습니다. (소득 한도가 있었는데 소득에 관계없다는 점 참고!)

- 제일 중요한 대출 금리는 현재 적정금리 6% 대비 1.7~2% 낮은 금리로 연 4%대에서 결정될 것으로 보입니다.

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체크해야 할 점!

1. 대출을 신청하는 시점에 따라 신청 자격과 적용 금리 등이 변동될 수 있기 때문에 적용되는 제도를 반드시 확인하고 신청해야 합니다.

2. 기존 우대형 안심 전환대출 이용 가능 차주가 내년 특례 보금자리론 이용 시 현재보다 대출금리가 상승할 수도 있는 점을 감안해야 합니다.

3. 기존 보금자리론 대출 금리를 올해 말까지 동결한 바 있어 내년 1월에 금리 인상폭이 발표될 예정이라고 합니다. 대출이 필요한 이들은 미리 신청할 필요가 있다고 합니다.

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금리 상승, 집값 상승으로 내 집 마련을 계속 포기하고 있었던 분들이라면 내년 집값 하락 시기에 특례 보금자리론 대출로 도전할 수 있지 않을까 싶습니다. 내년 1월까지 은행과 한국 주택금융공사 등의 내규 개정과 전산개발 등을 거쳐 내년 초 시행할 계획이라고 합니다.

특례 보금자리론이 좋은 조건, 너무 높지 않은 금리로 잘 개편되어 무주택자들에게 희망을 주었으면 합니다.