e편한세상 강동 프레스티지원 모델하우스 10월 13일 10시에 오픈하여 방문을 하였습니다. e편한세상 강동 프레스티지원 타입별 분양가, 평면도, 동호수 배치도, 청약일정들을 오늘 확인할 수 있었는데요. 지금부터 알아보도록 하겠습니다.
e편한세상 강동 프레스티지원 모델하우스
[ 위치 ] 서울특별시 강동구 상일동 산77-22(강일역 3번 출구)
오늘 오픈 첫날이어서 사람이 많지 않았고 입장 전 주차장 방면으로 대기하다가 입장하였습니다. 입장과 동시에 경품 이벤트로 개인 정보 등록 후 당첨권과 음료 교환권을 받습니다. 대부분 5등인 것 같네요. 5등 상품은 3가지 사이즈의 지퍼팩으로 귀가할 때 좌측에서 경품권 제시 후 받으시면 됩니다.
모델하우스 내부 사진 촬영은 금지이며 74B 타입과 84A 타입을 확인하실 수 있습니다.
[74B 타입•84A 타입 모델하우스 비교]
우선 74B타입은 현관이 넓고 내부 구조가 넓게 빠졌다고 느껴졌습니다. 거실도 넓고 거실창이 슬라이딩 도어여서 깔끔해 보입니다. 부엌 안에 다용도실로 세탁기와 건조기를 넣을 수 있는 공간이 있어서 이곳에 수납장을 설치해서 팬트리 공간처럼 사용해도 될 것 같습니다.
84A타입은 현관 쪽은 74 타입과 폭차이가 비슷해 보이며 팬트리 공간이 있다는 점이 다릅니다. 팬트리 내부 공간이 넓어서 수납하기 좋을 같아요. 74 타입과 방 사이즈는 비슷해 보이는데 침실 1 공간이 조금 더 넓습니다. 화장대 있는 곳을 보면 가로 서랍장이 양옆으로 두 칸으로 구성되어 있는데 74 타입은 1칸으로 되어 있네요. 화장대와 드레스룸 공간 차이가 있습니다.
74B타입과 비교했을 때 느낌상 84 타입이 부엌과 침실 1 공간이 더 넓고 거실은 많이 차이가 나지 않다고 느껴집니다. 이건 개인적인 느낌일 수도 있겠지만요. 개인적으로 74 타입을 좋게 보고 왔습니다. 금전적인 부담이 없으시다면 당연 84 타입이 더 좋겠지만요.
e편한세상 강동 프레스티지원 공급 안내
1. 위치
서울특별시 강동구 천호동 423-76번지 일대
2. 공급규모
아파트 지하 3층, 지사 25층 8개 동으로 공동주택 535세대 중 263세대
( 특별공금 130세대 중 일반/기관추천 26세대, 다자녀 26세대, 신혼부부 47세대, 노부부부양 8세대, 생애최초 23세대 및 부대복리 시설 )
3. 입주시기
2026년 01월 예정
4. 단지배치도
대단지급 특화 커뮤니티를 누릴 수 있다고 하는데 커뮤니티는 지하 1층에 위치해 있습니다. 커뮤니티 센터와 에듀센터로 구분되어 있는데 커뮤니티 센터에는 피트니스센터, GX룸, 런드리 라운지 ( 이불 같이 큰 빨래를 할 수 있는 공간 ), 실내 스크린 골프연습장, 라운지 카페/ 작은 도서관, 파티룸 등이 있습니다. 에듀 센터에는 스터디룸, 개인 독서실, 개인 오피스 등이 있어서 입주민들이 여가 생활을 누릴 수 있도록 한다고 합니다.
5. 동•호수 배치도
남아 있는 동호수 물량들이며 고층과 좋은 층들은 조합원이 많이 가져간 것 같네요. 동별로 층수 차이가 있으니 참고하시고 저층보다는 고층에서 살고 싶긴 하네요.
6. 타입별 안내(주택형)
타입별 보면 74A, A1, A2, 이런 식으로 타입에 세 가지로 구분되어 있는 것 있는 것이 있습니다. 청약 시 타입만 74A를 선택할 수 있고 세 가지 타입 중 고를 수는 없다고 합니다. 복불복이라는 것이지요. 타입별 다른 점은 74A 개방형 발코니의 유무를 선택할 수 있고 나머지 74A1, 74A2는 개방형 발코니는 무조건 설치해야 하는데 위치를 선택할 수 있습니다.
7. 타입별 분양가
평단가는 3830원이라고 보시면 되며, 타입별 분양가를 확인하실 수 있습니다.
- 44 타입 : 656,200,000~696,700,000원
- 47 타입 : 680,700,000~728,800,000원
- 59 타입 : 911,500,000~983,800,000원
- 74 타입 : 1,115,400,000~1,214,700,000원
- 84 타입 : 1,262,700,000~1,364,400,000원
[e편한세상 강동 프레스티지원 당첨 시 계약금]
계약금은 20%인데 2번으로 나누어서 내는데 1회는 계약 시 10%, 2회는 23년 12월 29일에 10%를 내야합니다.
[e편한세상 강동 프레스티지원 중도금 대출]
이자는 후납입으로 은행은 아직 정해지진 않았지만 이율은 4.6% 정도 될 것 같다고 합니다.
8. 발코니 확장비 및 추가 옵션
주택타입별 발코니 확장비가 다르며 다음과 같이 확인할 수 있습니다. 타입별 금액이 다르며 15,400,000~18,900,000원입니다. 계약 시 10% 입금을 하셔야 합니다.
[추가 옵션비]
추가 옵션비는 추후에 따로 안내하여 선택할 수 있는 기간을 주고 납부를 할 수 있게 한다고 합니다.
9. e편한세상 강동 프레스티지원 분양 일정
- 특별공급 : 10월 23일
- 1순위 청약 : 10월 24일
- 2순위 청약 : 10월 25일
- 당첨자 발표 : 11월 02일
세대주가 아니어도 세대원도 청약 신청을 할 수 있으며 단, 노부부 부양은 세대주 본인이 청약신청해야 한다고 합니다. 전매제한은 1년 실거주 의무는 없습니다.
지금까지 e편한세상 강동 프레스티지원 모델하우스 방문기 및 타입별 분양가, 발코니 확장비, 평면도, 동호수 배치도, 청약일정 등을 정리해 보았습니다. 관심 갖고 계신 분들은 분양가 및 기타 사항을 확인하셔서 곧 있을 청약에 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 감사합니다.
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